保利学府里怎么样、好不好_保利学府里评价-广州房天下

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保利学府里

保利学府里小区点评我要点评

: 业主–lxr9141
感觉好贵，26000啊，是不是因为是在5号线、7号线、13号线的交汇处，并且到大沙地地铁站只要3分钟。主要是学位吧，听说周围有8所学校！周边的环境还不错，不算吵，附近走走也有挺多吃的
2015-07-08 发布
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: 业主–秋晨红叶
感觉好贵，26000啊，是不是因为是在5号线、7号线、13号线的交汇处，并且到大沙地地铁站只要3分钟。主要是学位吧，听说周围有8所学校！周边的环境还不错，不算吵，附近走走也有挺多吃的
2015-07-08 发布
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: 业主–soufunwa620231332
推的都是刚需户型，见了很多人过来问都是冲着学位房来的，有学位、交通及地里位置都不错，不过，这价格就真的是太贵啦。周边的配套还算ok，楼盘出来就是各种小区，此外还有个活动的广场。
2015-06-20 发布
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: 业主–周深深
户型还是不错的，拿72平米两房一厅来说，厨房也带了小阳台，实用率挺高的。周边还有五所学校，来看这里更多的都是考虑学位问题。
2015-06-20 发布
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: 业主–c***
因为打算在广州定居，原来租在珠村附近，对周围的环境很熟悉，带点个人特色审视这个盘，首先位置，靠近中山大道，离天河区不是很远，交通挺方便，公共交通接近BRT和地铁大沙地，步行约15分钟，不算远，也不算近。配套基本没有，离超市，菜市场都很远，步行需要25分钟以上。周边都是很破旧的小区，后面是城中村。而且位于一片洼地，从中山大道的小路走进去，有种走进深山老林的感觉，其实在市区挺难得的，就是觉得阴气太重。户型很刚需，很实用，就是两梯6户太密集，而且6户都是三房（3号楼）。配套学位为港湾小学，不熟悉不加以评论，但这学校确实是省一级，怎么也比市一级要好吧？价格问题，相当贵，没有之一，在黄埔区居然卖天河区的价格了。销售说大概2.6W上下，不超2.7W，值不值得见仁见智，我觉得还好，中等偏贵，但是纵观全广州的楼盘后，没有一个我觉得不贵的（价值《《价格）。
2015-06-05 发布
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: 业主–上与浮云齐
下车就听到恐龙吼，真的是好多恐龙。开发商搞这些噱头也是不容易，好多小孩子都高兴疯了。样板房装修的很好，72方的很不错。
2015-05-16 发布
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: 业主–soufun-s330283
新一期没有开放，目前只是诚意登记，户型有77、88、100、105四种。销售说均价大概26000（24000到28000间，大户型贵）价格已经秒杀黄埔所有新盘。销售解释：一是学区房带省一级小学；二是拿地成本高，第一期23000已经属于赔本赚吆喝。1.熟悉黄埔的人都知道，蟹山路48号在2015年黄埔教育局招生计划中归属于港湾小学，而港湾小学的资质比不上怡园和荔园，整个蟹山路只有47、48划到了港湾，其他地段都划荔园，估计教育局知道这个小区居民加上回迁户，荔园小学根本装不下，只能去次一些的港湾小学了。未来几年怎么变化还不知道，要知道有4栋是39层，2栋18层，还有些回迁户，挺密集的，所以学区的卖点其实是噱头。2.小区其实很小，和中鼎君和面积差不多，绿化也就是中心那么一片，正中心是游泳池，不过都在建设中，楼盘外围是一堆城中村，这一点比不上中鼎，只有完全封闭式管理才能保证治安。3.得益于近期的降息，房地产回暖，也给了开发商提价的理由，更何况由于拿地成本17000一方的因素影响，价格只会高，不会低，不过能有多少明智的人会买呢？拭目以待。4.说了这么多希望不要给删帖了
2015-05-14 发布
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: 业主–扬州四月
看中这里主要是因为这边的教育配套真的很好，附近很多学校，幼儿园、小学、初中都有。小孩子快上小学了，据说是学位房，如果能够有学位那这个价钱还是可以接受的，毕竟广州的教育还是比那些山卡拉的地方好，而且离家里近好照顾很多，学校也都不错。看了小区里面的环境，绿化做得很好，大气，生活在里面应该也挺舒适的，另外一点就是，交通很方便，公交和地铁站非常近，这一点很满意。
2015-05-11 发布
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: 业主–may_qq2014
省级学位房，交通还算便利，价格太贵，去到2.4W了。
2015-03-14 发布
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: 业主–soufun-s110977649
保利学府里，地头处于黄埔区大沙地附近，离地铁站走路比较远，走了一个“V”字型，可算“迂回曲折”，但路口有BRT珠江村站。周边配套还没建设好，而且对着条大马路，挺嘈的，优势就是离省一级学校很近。价格好贵，都赶上市区的二手房。户型80多方的房子还可以，70多方的不行
2015-02-08 发布
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: 业主–fengyanying
保利学府里的户型刚需，交通便利，近的地铁站是大沙地，珠村BRT站走出去也就2分钟的时间。周边配套啥的还是比较方便的，这个盘据说是带学位学区房，购房的时候当然自己还是要去查清楚的。不足就是价格有点贵哦
2015-02-03 发布
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: 业主–csheng1204
是老黄埔难得的新盘，正如名字学府里一样，周边有三大省级名校，足以媲美越秀区的学位房。说是三地铁，但其实距离大沙地站要步行一小段距离，7号线二期暂时还没施工，距离学府里也较远。不过楼盘附近就有brt珠江村站，还是蛮方便的。喜欢的一点是进去学府里前有一大段的林荫大道，平时走走还是很愉悦的。因为是地王项目，所以价格偏贵了些。
2015-01-29 发布
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: 业主–早安木子
【满意的一点】保利学府里近大沙地地铁站，而且还近BRT，附近还有公交站，交通是挺便利的，而且地铁口附近的配套发展的比较好，衣食住行各种都有，生活还是挺方便的，而且它的户型看着还不错的。#【不满意的一点】从地铁口走过去项目那边的路有点曲折，刚开始有点难找，感觉上像是隐藏在居民区里面一样，而且它附近的配套比较低端，有点城中村气息#【价格】黄埔那边的价格比较高，这个盘算是中规中矩吧，均价不算高，但是也不低#【地段】新黄埔大区，刚发展起来的新区，各种规划多，而且还近地铁口，地段还是不错的#【交通】地铁站，公交站，BRT，这样的交通算很好了#
2015-01-29 发布
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: 业主–joey1188
【满意的一点】保利学府里距离大沙地地铁站比较近，周边的居住气氛较浓，而且环境相对也可以。重要的是这个盘距离BRT也近，周边还有公交站，还有一些大商场什么的，生活是挺方便的。之前去看过，这个盘的园林做的还是可以的，感觉还不错。#【不满意的一点】周边的配套稍微有点低档，从地铁站通向楼盘的路，稍微有点曲折，第一次去有点难找#【价格】现在还不知道均价，但是户型还是不错的，比较刚需吧，而且还有优惠，如果价格可以的话，还真可以想一下#【地段】大沙地那边地段算不上好吧，总觉得跟真正的市区有点远，但是有地铁很方便#【交通】地铁+BRT+公交站，交通估计不是吐槽点#【配套】周边衣食住行各方面的配套还是很多的，而且还有学校什么的#【环境】楼盘那边的环境还不错，只是从地铁站走过去的路上，稍微有点杂，可能是地铁口人流比较多#
2015-01-28 发布
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: 业主–不吃土豆吃红薯
【满意的一点】周围学校特别多，小区园林景观设计环境都不错，位置不错，老城区配套比较成熟完善 #【不满意的一点】价格比较贵，刚需小户而言是比较贵的额#【价格】价格稍高，据说比旁边中鼎的盘都贵#【地段】黄埔地段挺好的，交通相较南沙番禺肯定方便#【交通】地铁公交站都很多，开车坐车都方便#【配套】配套老城区的生活设施，教育设施都是现成的，挺方便的#【环境】区内环境可以，绿化面积多#
2015-01-22 发布
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: 业主–娜娜588
【满意的一点】学区房，周边配套地段省级学位，这点就可以秒杀周边很多楼盘。社区比较大，离市区近，户型有二居到五居，各种户型，能满足不同的人群需要，距离地铁口近。#【不满意的一点】周边为老城区，改造工程中可能会产生如噪声等污染#
2015-01-22 发布
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: 业主–甜南瓜晟敏
【满意的一点】公共交通方面的确是很方便，这一点是不可否认的事实来的，虽然现在走到5号线的大沙地站需要点时间，但还是在能够接受的范围内#【不满意的一点】价格听说会稍稍偏高啊#【价格】偏高了，应该会比中鼎要高几千#【交通】未来3地铁，现在有一条已经通了#【配套】这边是黄埔老区，配套是OK的#
2015-01-22 发布
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: 业主–六个太阳亮晶晶
【满意的一点】周围学校特别多，小区园林景观设计挺好的，环境不错，有中大户型，适合结婚有小孩的成功人士，位置不错，老城区配套比较成熟完善#【不满意的一点】价格比较贵，刚需小户就不用考虑了，对我而言，买不起#【价格】价格稍高，据说比旁边的盘都贵#【地段】黄埔地段挺好的，交通相较南沙番禺的楼盘方便#【交通】地铁公交站都很多，开车坐车都方便#【配套】配套老城区的生活设施，教育设施，挺方便的#【环境】区内环境可以，绿化面积多，就是不知到周围如何#
2015-01-21 发布
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: 业主–瓶邪一生推
楼盘绿化很棒，项目离地铁有点远，在一条小道里面,有点偏，不好找，楼盘卖点是学位，项目楼面价1万七多，预计楼盘会卖到2万多，同样在黄埔区的君合名城均价只有1万七左右，价格上完全不占优势，交通还算方便，离brt珠江村站很近，离地铁有点远，从项目走到地铁站要7～10分钟左右。
2015-01-12 发布
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: 业主–流萤追着风
【满意的一点】怎么说都是老城区啊，虽然东西没有越秀荔湾的多，但是老黄埔这边的交通啊店铺啊学校啊都是挺给力的，步行到地铁口也不太远，还是可以接受的~#【不满意的一点】感觉附近一带还没有完全开发还是怎么样的，都是一些比较老旧的房子，是不是要全面整改的节奏，如果一起动工还好，如果日后才动工，如果住进去了，就怕太吵了#【价格】听闻价格比中鼎·君和名城还要高，这个真的要好好斟酌一下啦#【地段】还OK吧，不过整体规划而言，住在CBD商圈也不一定是好，感觉绿化就没有萝岗那边好了，现在都属于黄埔了啊#【交通】走到大沙地地铁站大概10分钟吧，公交车也挺多的，去哪里都方便#【配套】配套的话要走回去大沙地地铁站那边过一点才走，楼盘周围好像还看不到什么配套#【环境】ok吧，毕竟对着这么大一个BRT站和大马路，烟尘肯定有的，不过幸好有条路隔开才可以进入楼盘#
2015-01-12 发布
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